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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Les Premiers Sapins.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Les Premiers Sapins — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Les Premiers Sapins (25), 25580 : prix médian (maisons) de 1 933 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Les Premiers Sapins, dans le Doubs, a une population de 1 587 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Les Premiers Sapins séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Les Premiers Sapins se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix médian au m² à Les Premiers Sapins atteint 1 640 € (+132.8% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Les Premiers Sapins est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Les Premiers Sapins
- Population : 1 587 habitants
- Prix médian DVF : 1 933 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Les Premiers Sapins (Doubs) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Les Premiers Sapins est plutôt moins cher que certaines voisines comme Valdahon, Gilley. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Les Premiers Sapins vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Valdahon | 9.7 km | 2 543 €/m² | +32% | 95 |
| Gilley | 10.9 km | 3 053 €/m² | +58% | 91 |
| Vercel-Villedieu-le-Camp | 12.3 km | 1 907 €/m² | -1% | 95 |
| Étalans | 12.3 km | 2 578 €/m² | +33% | 97 |
| Pays-de-Montbenoît | 12.8 km | 3 243 €/m² | +68% | 86 |
| Orchamps-Vennes | 13.3 km | 2 613 €/m² | +35% | 91 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Les Premiers Sapins
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Les Premiers Sapins (25424) compte 1 587 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.9 €/m² pour les appartements.
Les Premiers Sapins
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Les Premiers Sapins
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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