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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Ornans.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Ornans — Score 81/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Ornans (25), 25290 : prix médian de 2 000 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Ornans (Doubs) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 4 419 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Ornans fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Avec 12 arrêté(s) CatNat inondation, Ornans est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Ornans : 3 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
Le prix médian au m² à Ornans atteint 1 507 € (+4.3% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Ornans est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Ornans, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 81/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Ornans
- Population : 4 419 habitants
- Prix médian DVF : 2 000 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Ornans (Doubs) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Les Premiers Sapins). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Ornans vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Tarcenay-Foucherans | 7.2 km | 1 947 €/m² | -3% | 79 |
| Étalans | 10.2 km | 2 578 €/m² | +29% | 97 |
| Mamirolle | 10.5 km | 2 366 €/m² | +18% | 89 |
| Saône | 12.9 km | 2 180 €/m² | +9% | 85 |
| Les Premiers Sapins | 14.5 km | 1 727 €/m² | -14% | 81 |
| Levier | 15.2 km | 1 976 €/m² | -1% | 95 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Ornans
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Ornans (25434) compte 4 419 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.0 €/m² pour les appartements.
Ornans
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Ornans
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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