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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Le Russey.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Le Russey — Score 91/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Le Russey (25), 25210 : prix médian de 2 335 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 2 599 résidents, Le Russey est une commune du département Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Le Russey. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix médian au m² à Le Russey atteint 2 375 € (+6.3% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Le Russey est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Le Russey, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 91/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Le Russey
- Population : 2 599 habitants
- Prix médian DVF : 2 335 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Le Russey (Doubs) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Charquemont, Damprichard). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Le Russey vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Villers-le-Lac | 9.5 km | 3 000 €/m² | +28% | 92 |
| Charquemont | 9.9 km | 2 195 €/m² | -6% | 97 |
| Maîche | 10.6 km | 2 286 €/m² | -2% | 92 |
| Les Fins | 11.7 km | 3 113 €/m² | +33% | 90 |
| Damprichard | 14.2 km | 1 794 €/m² | -23% | 97 |
| Morteau | 15 km | 2 719 €/m² | +16% | 87 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Le Russey
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Le Russey (25512) compte 2 599 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.3 €/m² pour les appartements.
Le Russey
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Le Russey
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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