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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Plouguenast-Langast.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Plouguenast-Langast — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Plouguenast-Langast (22), 22150 : prix médian (maisons) de 1 521 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Côtes-d'Armor (Bretagne), Plouguenast-Langast est une commune de 2 380 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Plouguenast-Langast se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Avec un prix médian de 1 250 €/m² (-9.5% sur un an), Plouguenast-Langast représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Plouguenast-Langast : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Plouguenast-Langast ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Plouguenast-Langast
- Population : 2 380 habitants
- Prix médian DVF : 1 521 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 26% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Plouguenast-Langast (Côtes-d'Armor) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Plœuc-L'Hermitage, Le Mené). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Plouguenast-Langast vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Plœuc-L'Hermitage | 11 km | 1 375 €/m² | -10% | 65 |
| Loudéac | 12.4 km | 1 476 €/m² | -3% | 70 |
| Le Mené | 13.2 km | 1 198 €/m² | -21% | 71 |
| Plémet | 13.9 km | 1 125 €/m² | -26% | 62 |
| Plaintel | 16.3 km | 2 126 €/m² | +40% | 64 |
| Quessoy | 16.6 km | 2 032 €/m² | +34% | 60 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Plouguenast-Langast
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Plouguenast-Langast (22219) compte 2 380 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 26% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.3 €/m² pour les appartements.
Plouguenast-Langast
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Plouguenast-Langast
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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