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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Mirebeau-sur-Bèze.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Mirebeau-sur-Bèze — Score 86/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Mirebeau-sur-Bèze (21), 21310 : prix médian (maisons) de 2 173 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Côte-d'Or en Bourgogne-Franche-Comté, la commune de Mirebeau-sur-Bèze accueille 1 919 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Mirebeau-sur-Bèze séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Mirebeau-sur-Bèze se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de Mirebeau-sur-Bèze offre des opportunités, avec un prix médian de 1 360 €/m² et un recul de -47.9% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Mirebeau-sur-Bèze est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Mirebeau-sur-Bèze ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 86/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Mirebeau-sur-Bèze
- Population : 1 919 habitants
- Prix médian DVF : 2 173 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 83% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Mirebeau-sur-Bèze (Côte-d'Or) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Lamarche-sur-Saône). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Mirebeau-sur-Bèze vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Belleneuve | 6.3 km | 2 139 €/m² | -2% | 85 |
| Arc-sur-Tille | 11.7 km | 2 623 €/m² | +21% | 67 |
| Saint-Julien | 13.5 km | 2 544 €/m² | +17% | 74 |
| Lamarche-sur-Saône | 15 km | 1 848 €/m² | -15% | 69 |
| Couternon | 15.4 km | 3 180 €/m² | +46% | 73 |
| Varois-et-Chaignot | 15.6 km | 2 970 €/m² | +37% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Mirebeau-sur-Bèze
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Mirebeau-sur-Bèze (21416) compte 1 919 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 83% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.3 €/m² pour les appartements.
Mirebeau-sur-Bèze
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Mirebeau-sur-Bèze
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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