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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Val-Mont.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Val-Mont — Score 68/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Val-Mont (21), 21340 : prix médian de 625 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Val-Mont, dans le Côte-d'Or, a une population de 251 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Val-Mont séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Val-Mont se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix immobilier à Val-Mont gravite autour de 679 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Val-Mont est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 68/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Val-Mont
- Population : 251 habitants
- Prix médian DVF : 625 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Val-Mont (Côte-d'Or) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Val-Mont est plutôt moins cher que certaines voisines comme Épinac, Beaune. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Val-Mont vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Épinac | 9.2 km | 930 €/m² | +49% | 82 |
| Beaune | 17 km | 2 620 €/m² | +319% | 70 |
| Chagny | 19 km | 1 676 €/m² | +168% | 73 |
| Rully | 20.9 km | 2 021 €/m² | +223% | 75 |
| Saint-Léger-sur-Dheune | 21.7 km | 1 711 €/m² | +174% | 70 |
| Demigny | 22 km | 1 808 €/m² | +189% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Val-Mont
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Val-Mont (21327) compte 251 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.9 €/m² pour les appartements.
Val-Mont
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Val-Mont
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