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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Cosnac.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Cosnac — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Cosnac (19), 19360 : prix médian (maisons) de 2 171 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 3 044 résidents, Cosnac est une commune du département Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Cosnac. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Cosnac est dynamique, avec un prix médian de 996 €/m² et une progression de +5.4% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Cosnac : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Cosnac
- Population : 3 044 habitants
- Prix médian DVF : 2 171 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Cosnac (Corrèze) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Malemort, Brive-la-Gaillarde). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Cosnac vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Malemort | 5.6 km | 1 756 €/m² | -19% | 82 |
| Brive-la-Gaillarde | 5.7 km | 1 905 €/m² | -12% | 77 |
| Ussac | 8.5 km | 1 877 €/m² | -14% | 80 |
| Sainte-Féréole | 11 km | 1 797 €/m² | -17% | 80 |
| Beynat | 11 km | 1 438 €/m² | -34% | 87 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 11.8 km | 2 041 €/m² | -6% | 82 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Cosnac
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Cosnac (19063) compte 3 044 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 8.9 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.8 €/m² pour les appartements.
Cosnac
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Cosnac
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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