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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Pierre-les-Étieux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Pierre-les-Étieux — Score 85/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Pierre-les-Étieux (18), 18210 : prix médian de 852 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Saint-Pierre-les-Étieux (Cher) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 729 habitants. Petit village typique du territoire, Saint-Pierre-les-Étieux séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Saint-Pierre-les-Étieux. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix immobilier à Saint-Pierre-les-Étieux gravite autour de 1 094 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Saint-Pierre-les-Étieux : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Saint-Pierre-les-Étieux ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Pierre-les-Étieux
- Population : 729 habitants
- Prix médian DVF : 852 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Pierre-les-Étieux (Cher) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Lurcy-Lévis). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Pierre-les-Étieux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Amand-Montrond | 6.1 km | 1 109 €/m² | +30% | 84 |
| Orval | 9.8 km | 1 019 €/m² | +20% | 81 |
| Dun-sur-Auron | 17.4 km | 955 €/m² | +12% | 89 |
| Cérilly | 20.5 km | 856 €/m² | +1% | 93 |
| Vallon-en-Sully | 21.3 km | 928 €/m² | +9% | 73 |
| Lurcy-Lévis | 24.1 km | 642 €/m² | -25% | 84 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Pierre-les-Étieux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Pierre-les-Étieux (18231) compte 729 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.5 €/m² pour les appartements.
Saint-Pierre-les-Étieux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Pierre-les-Étieux
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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