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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Feux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Feux — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Feux (18), 18300 : prix médian (maisons) de 1 128 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Feux, dans le département Cher, compte 317 habitants. Située en Centre-Val de Loire, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Feux séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Feux est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché de Feux affiche des prix stables autour de 936 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Feux est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Feux
- Population : 317 habitants
- Prix médian DVF : 1 128 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Feux (Cher) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Pouilly-sur-Loire, Baugy). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Feux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Pouilly-sur-Loire | 10.8 km | 792 €/m² | -30% | 86 |
| Sancerre | 11.3 km | 1 558 €/m² | +38% | 89 |
| La Charité-sur-Loire | 13.5 km | 1 184 €/m² | +5% | 88 |
| Saint-Satur | 13.6 km | 1 079 €/m² | -4% | 69 |
| Baugy | 20.8 km | 1 017 €/m² | -10% | 77 |
| Saint-Père | 21.2 km | 1 142 €/m² | +1% | 74 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Feux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Feux (18094) compte 317 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.7 €/m² pour les appartements.
Feux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Feux
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Tout savoir sur Feux
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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