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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Clémont.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Clémont — Score 89/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Clémont (18), 18410 : prix médian de 833 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Clémont, dans le Cher, a une population de 687 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Clémont séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Clémont. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix médian au m² à Clémont atteint 980 € (+28.8% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Clémont est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 89/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Clémont
- Population : 687 habitants
- Prix médian DVF : 833 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Clémont (Cher) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Clémont est plutôt moins cher que certaines voisines comme Argent-sur-Sauldre, Aubigny-sur-Nère. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Clémont vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Argent-sur-Sauldre | 6.1 km | 1 182 €/m² | +42% | 79 |
| Aubigny-sur-Nère | 11 km | 1 233 €/m² | +48% | 81 |
| Coullons | 13.5 km | 1 490 €/m² | +79% | 67 |
| Sully-sur-Loire | 20.2 km | 1 583 €/m² | +90% | 55 |
| Poilly-lez-Gien | 21.2 km | 1 493 €/m² | +79% | 57 |
| Nouan-le-Fuzelier | 23.8 km | 1 744 €/m² | +109% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Clémont
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Clémont (18067) compte 687 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est élevée avec 12.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.3 €/m² pour les appartements.
Clémont
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Clémont
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