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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Châteaumeillant.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Châteaumeillant — Score 72/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Châteaumeillant (18), 18370 : prix médian (maisons) de 659 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 629 habitants en Centre-Val de Loire, Châteaumeillant se situe dans le département Cher. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Châteaumeillant séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Châteaumeillant. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix médian au m² à Châteaumeillant atteint 1 713 € (+27.6% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Châteaumeillant : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Châteaumeillant, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 72/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Châteaumeillant
- Population : 1 629 habitants
- Prix médian DVF : 659 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Châteaumeillant (Cher) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Châteaumeillant est plutôt moins cher que certaines voisines comme Le Châtelet, La Châtre. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Châteaumeillant vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Châtelet | 10.2 km | 740 €/m² | +12% | 81 |
| La Châtre | 16.9 km | 981 €/m² | +49% | 76 |
| Montgivray | 18.7 km | 1 158 €/m² | +76% | 78 |
| Le Magny | 19.7 km | 1 358 €/m² | +106% | 89 |
| Boussac | 22.9 km | 1 054 €/m² | +60% | 75 |
| Lignières | 23 km | 871 €/m² | +32% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Châteaumeillant
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Châteaumeillant (18057) compte 1 629 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.3 €/m² pour les appartements.
Châteaumeillant
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Châteaumeillant
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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