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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Champs-sur-Tarentaine-Marchal.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Champs-sur-Tarentaine-Marchal — Score 76/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15), 15270 : prix médian (maisons) de 748 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 032 habitants en Auvergne-Rhône-Alpes, Champs-sur-Tarentaine-Marchal se situe dans le département Cantal. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Champs-sur-Tarentaine-Marchal séduit par son cadre de vie préservé.
Champs-sur-Tarentaine-Marchal présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Champs-sur-Tarentaine-Marchal est dynamique, avec un prix médian de 2 328 €/m² et une progression de +52.1% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Champs-sur-Tarentaine-Marchal : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Champs-sur-Tarentaine-Marchal, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 76/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Champs-sur-Tarentaine-Marchal
- Population : 1 032 habitants
- Prix médian DVF : 748 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 88% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Champs-sur-Tarentaine-Marchal (Cantal) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Champs-sur-Tarentaine-Marchal est plutôt moins cher que certaines voisines comme Lanobre, Bort-les-Orgues. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Champs-sur-Tarentaine-Marchal vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Lanobre | 5.1 km | 1 363 €/m² | +82% | 85 |
| Bort-les-Orgues | 9.5 km | 836 €/m² | +12% | 81 |
| Riom-ès-Montagnes | 12.3 km | 900 €/m² | +20% | 83 |
| Ydes | 13.6 km | 985 €/m² | +32% | 77 |
| Champagnac | 16.5 km | 945 €/m² | +26% | 88 |
| La Bourboule | 22.3 km | 1 880 €/m² | +151% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Champs-sur-Tarentaine-Marchal
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15038) compte 1 032 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 88% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.3 €/m² pour les appartements.
Champs-sur-Tarentaine-Marchal
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Champs-sur-Tarentaine-Marchal
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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