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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Riom-ès-Montagnes.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Riom-ès-Montagnes — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Riom-ès-Montagnes (15), 15400 : prix médian de 900 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Riom-ès-Montagnes, dans le Cantal, a une population de 2 405 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Riom-ès-Montagnes présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Riom-ès-Montagnes est dynamique, avec un prix médian de 967 €/m² et une progression de +96.9% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Riom-ès-Montagnes : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Riom-ès-Montagnes, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Riom-ès-Montagnes
- Population : 2 405 habitants
- Prix médian DVF : 900 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 91% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Riom-ès-Montagnes (Cantal) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Champs-sur-Tarentaine-Marchal, Bort-les-Orgues). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Riom-ès-Montagnes vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Condat | 12.2 km | 885 €/m² | -2% | 81 |
| Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 12.3 km | 750 €/m² | -17% | 76 |
| Ydes | 16.8 km | 985 €/m² | +9% | 77 |
| Bort-les-Orgues | 17 km | 836 €/m² | -7% | 81 |
| Lanobre | 17 km | 1 363 €/m² | +51% | 85 |
| Champagnac | 21.4 km | 945 €/m² | +5% | 88 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Riom-ès-Montagnes
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Riom-ès-Montagnes (15162) compte 2 405 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.2 €/m² pour les appartements.
Riom-ès-Montagnes
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Riom-ès-Montagnes
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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