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Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Albepierre-Bredons (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Laveissenet, La Chapelle-d'Alagnon, Brezons, Dienne, Celles, Malbo. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Albepierre-Bredons.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Albepierre-Bredons — Score 64/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Albepierre-Bredons (15), 15300 : prix médian de 1 318 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Albepierre-Bredons, 242 habitants, est rattachée au département Cantal en Auvergne-Rhône-Alpes. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Albepierre-Bredons séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Albepierre-Bredons est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Albepierre-Bredons, le prix médian se maintient à 2 120 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Albepierre-Bredons : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Albepierre-Bredons, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 64/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Albepierre-Bredons
- Population : 242 habitants
- Prix indicatif voisinage : ~1 318 €/m² €/m² (estimation, pas une médiane locale)
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 66% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
Pour décider à Albepierre-Bredons (Cantal) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sans médiane locale robuste, le marché des communes proches tourne autour de 938 €/m² €/m² — utile comme ordre de grandeur seulement. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Limites des données (transparence)
- Prix local insuffisant — estimation par communes voisines affichée à titre indicatif
Mise à jour des indicateurs :
Albepierre-Bredons vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Murat | 5.4 km | 1 112 €/m² | -16% | 67 |
| Neussargues-Moissac | 14.2 km | 934 €/m² | -29% | 73 |
| Pierrefort | 16.7 km | 600 €/m² | -54% | 78 |
| Vic-sur-Cère | 19.7 km | 1 116 €/m² | -15% | 75 |
| Neuvéglise-sur-Truyère | 19.7 km | 998 €/m² | -24% | 75 |
| Allanche | 19.8 km | 871 €/m² | -34% | 91 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Albepierre-Bredons
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Albepierre-Bredons (15025) compte 242 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 66% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.2 €/m² pour les appartements.
Albepierre-Bredons
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Albepierre-Bredons
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