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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Pierrefort.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Pierrefort — Score 78/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Pierrefort (15), 15230 : prix médian de 600 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Bienvenue sur la page d'analyse de Pierrefort (Cantal). Avec 868 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Pierrefort séduit par son cadre de vie préservé.

Du point de vue des risques, Pierrefort se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.

Le prix médian au m² à Pierrefort atteint 1 817 € (+28% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Pierrefort est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Pierrefort, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 78/100 (Bon)

À savoir avant d'acheter à Pierrefort

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 4 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Radon.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 600 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Pierrefort

10+ sources · Licence Etalab 2.0
Taxe foncière
0.5%
DGFiP 2024
Fibre
91%
raccordable FTTH
ARCEP
Médecins
0.0
pour 1 000 hab
FINESS
Équipements
17/100
INSEE BPE
Eau
Non_evaluee
qualité globale
ARS
Solaire
1203
kWh/m²/an
data.gouv.fr
Loyer médian
7.3 €/m²
Maison : 6.9 €/m²
ANIL

La commune de Pierrefort (15152) compte 868 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.3 €/m² pour les appartements.

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Pierrefort

Cantal (15) · Auvergne-Rhône-Alpes
868 habitantsCode INSEE 15152Code postal 15230
78/100
Score Fonciris
Bon
Risques naturels13/25
Risques technologiques10/25
Marché immobilier12/25
Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²
1 817 €/m²
Marché peu liquide
Transactions / an
2
36 sur 5 ans
Risques identifiés
3 / 7 vérifiés
Dominant : Radon
Arrêtés CatNat
0
Dernier : 22/02/2026
Population
868
13 hab/km²
Taxe foncière
0.5%
DGFiP 2024
Couverture fibre
91%
raccordable FTTH · ARCEP
Médecins / 1 000 hab
0.0
généralistes · FINESS
Loyer médian
7.3 €/m²
appartements · ANIL
Qualité de l'eau
Non_evaluee
ARS
Revenu médian
22 693 €
Supérieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

⚠3 risques identifiés — consultez l'onglet Risques
✓Taxe foncière modérée : 0.5%
✗Désert médical — faible densité de médecins généralistes

Prix vs communes voisines

Pierrefort
600 €/m²
Neuvéglise-sur-Truyère
998 €/m²
Mur-de-Barrez
873 €/m²
Chaudes-Aigues
1 211 €/m²
Argences en Aubrac
1 050 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas
239 €/m²
Maison médian
674 €/m²
Prix haut
1 956 €/m²
Surface médiane : 72.5 m²·Prix médian : 46 300 €

Profil sociodémographique

7.2%
Taux de chômage
65%
Propriétaires
9.5%
Logements vacants
+0.1%
Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Communes à proximité de Pierrefort

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Neuvéglise-sur-Truyère

Cantal (15)
11.1 km
1 677 hab.998 €/m²
Score Fonciris
78/100
Voir l'analyse

Mur-de-Barrez

Aveyron (12)
13.5 km
693 hab.873 €/m²
Score Fonciris
75/100
Voir l'analyse

Chaudes-Aigues

Cantal (15)
16.4 km
813 hab.1 211 €/m²
Score Fonciris
75/100
Voir l'analyse

Argences en Aubrac

Aveyron (12)
16.5 km
1 581 hab.1 050 €/m²
Score Fonciris
77/100
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Vic-sur-Cère

Cantal (15)
16.9 km
1 905 hab.1 116 €/m²
Score Fonciris
78/100
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Polminhac

Cantal (15)
20.3 km
1 197 hab.833 €/m²
Score Fonciris
83/100
Voir l'analyse

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Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Pierrefort. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Pierrefort
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  Fiche Risques &amp; CatNat — Mairie de Pierrefort
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