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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Neussargues-Moissac.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Neussargues-Moissac — Score 73/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Neussargues-Moissac (15), 15170 : prix médian (maisons) de 934 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 824 résidents, Neussargues-Moissac est une commune du département Cantal, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Neussargues-Moissac séduit par son cadre de vie préservé.
Neussargues-Moissac présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Neussargues-Moissac, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 833 €/m² en médiane, soit +22.6% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Neussargues-Moissac est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Neussargues-Moissac, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Neussargues-Moissac
- Population : 824 habitants
- Prix médian DVF : 934 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Neussargues-Moissac (Cantal) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Allanche). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Neussargues-Moissac vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Allanche | 10.5 km | 871 €/m² | -7% | 91 |
| Murat | 10.9 km | 1 112 €/m² | +19% | 67 |
| Saint-Flour | 14 km | 1 292 €/m² | +38% | 75 |
| Saint-Georges | 17.7 km | 1 945 €/m² | +108% | 75 |
| Massiac | 20.2 km | 1 053 €/m² | +13% | 68 |
| Neuvéglise-sur-Truyère | 22.3 km | 998 €/m² | +7% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Neussargues-Moissac
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Neussargues-Moissac (15141) compte 824 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.2 €/m² pour les appartements.
Neussargues-Moissac
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Neussargues-Moissac
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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