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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Laize-Clinchamps.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Laize-Clinchamps — Score 99/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Laize-Clinchamps (14), 14320 : prix médian (maisons) de 2 429 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Laize-Clinchamps (Calvados) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 2 155 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Laize-Clinchamps présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Laize-Clinchamps, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 360 €/m² en médiane, soit +21.1% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Laize-Clinchamps est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Laize-Clinchamps ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 99/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Laize-Clinchamps
- Population : 2 155 habitants
- Prix médian DVF : 2 429 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Laize-Clinchamps (Calvados) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Laize-Clinchamps est plutôt moins cher que certaines voisines comme Fleury-sur-Orne, Fontaine-Étoupefour. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Laize-Clinchamps vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-May | 4 km | 2 354 €/m² | -3% | 88 |
| Fleury-sur-Orne | 7.5 km | 2 889 €/m² | +19% | 90 |
| Fontaine-Étoupefour | 7.6 km | 2 754 €/m² | +13% | 99 |
| Louvigny | 8 km | 2 865 €/m² | +18% | 97 |
| Ifs | 8.2 km | 2 410 €/m² | -1% | 100 |
| Bourguébus | 8.6 km | 2 498 €/m² | +3% | 92 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Laize-Clinchamps
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Laize-Clinchamps (14349) compte 2 155 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.8 €/m² pour les appartements.
Laize-Clinchamps
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Laize-Clinchamps
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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