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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Cagny.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Cagny — Score 76/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Cagny (14), 14630 : prix médian (maisons) de 2 219 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Calvados (Normandie), Cagny est une commune de 2 066 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Cagny est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché de Cagny affiche des prix stables autour de 2 287 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Cagny : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Cagny, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 76/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Cagny
- Population : 2 066 habitants
- Prix médian DVF : 2 219 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 83% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Cagny (Calvados) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Cagny est plutôt moins cher que certaines voisines comme Démouville, Giberville. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Cagny vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Démouville | 2.4 km | 2 407 €/m² | +8% | 87 |
| Giberville | 3.1 km | 2 528 €/m² | +14% | 74 |
| Soliers | 3.1 km | 2 680 €/m² | +21% | 97 |
| Mondeville | 4 km | 2 567 €/m² | +16% | 100 |
| Bourguébus | 4.5 km | 2 498 €/m² | +13% | 92 |
| Cuverville | 4.5 km | 2 652 €/m² | +19% | 87 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Cagny
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Cagny (14119) compte 2 066 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 83% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.4 €/m² pour les appartements.
Cagny
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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