Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Vauvenargues.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Vauvenargues — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Vauvenargues (13), 13126 : prix médian de 6 944 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 1 058 résidents, Vauvenargues est une commune du département Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Vauvenargues séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Vauvenargues est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Avec un prix médian de 4 531 €/m² (-14.5% sur un an), Vauvenargues représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Vauvenargues : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Vauvenargues, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Vauvenargues
- Population : 1 058 habitants
- Prix médian DVF : 6 944 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Vauvenargues (Bouches-du-Rhône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Venelles, Meyreuil). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Vauvenargues vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Venelles | 10.5 km | 5 080 €/m² | -27% | 61 |
| Meyreuil | 12.7 km | 4 896 €/m² | -30% | 56 |
| Fuveau | 12.8 km | 4 492 €/m² | -35% | 65 |
| Trets | 15 km | 3 798 €/m² | -45% | 60 |
| Gardanne | 15.8 km | 3 647 €/m² | -47% | 65 |
| Pertuis | 16.2 km | 3 367 €/m² | -52% | 54 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Vauvenargues
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vauvenargues (13111) compte 1 058 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 17.5 €/m² pour les appartements.
Vauvenargues
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Vauvenargues
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Vauvenargues
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Venelles
Meyreuil
Fuveau
Trets
Gardanne
Pertuis
Le Puy-Sainte-Réparade
La Bouilladisse
Aix-en-Provence
Peypin
Tout savoir sur Vauvenargues
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Vauvenargues
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées