Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Andiol.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Saint-Andiol — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Andiol (13), 13670 : prix médian de 2 527 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 3 353 habitants en Provence-Alpes-Côte d'Azur, Saint-Andiol se situe dans le département Bouches-du-Rhône. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Les services de l'État ont identifié 1 risque(s) sur le territoire de Saint-Andiol. Saint-Andiol a connu 7 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
Le prix médian au m² à Saint-Andiol atteint 2 015 € (+1.7% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Saint-Andiol est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Andiol, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Andiol
- Population : 3 353 habitants
- Prix médian DVF : 2 527 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Andiol (Bouches-du-Rhône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Andiol est plutôt moins cher que certaines voisines comme Noves, Caumont-sur-Durance. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Andiol vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Noves | 4.9 km | 3 115 €/m² | +23% | 64 |
| Caumont-sur-Durance | 5.4 km | 3 001 €/m² | +19% | 66 |
| Cavaillon | 6.9 km | 2 450 €/m² | -3% | 69 |
| Saint-Rémy-de-Provence | 10.1 km | 5 320 €/m² | +111% | 65 |
| Le Thor | 10.7 km | 3 041 €/m² | +20% | 64 |
| Châteaurenard | 10.8 km | 2 740 €/m² | +8% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Andiol
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Andiol (13089) compte 3 353 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est modérée avec 9.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.9 €/m² pour les appartements.
Saint-Andiol
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Andiol
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Saint-Andiol
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Noves
Caumont-sur-Durance
Cavaillon
Saint-Rémy-de-Provence
Le Thor
Châteaurenard
Morières-lès-Avignon
L'Isle-sur-la-Sorgue
Sénas
Avignon
Tout savoir sur Saint-Andiol
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Saint-Andiol
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées