Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Port-Saint-Louis-du-Rhône.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Port-Saint-Louis-du-Rhône — Score 68/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Port-Saint-Louis-du-Rhône (13), 13230 : prix médian de 2 498 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 8 573 habitants en Provence-Alpes-Côte d'Azur, Port-Saint-Louis-du-Rhône se situe dans le département Bouches-du-Rhône. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Port-Saint-Louis-du-Rhône est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. La commune de Port-Saint-Louis-du-Rhône est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 11 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Avec 2 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Port-Saint-Louis-du-Rhône est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 358 €/m² en médiane, soit +14.4% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Port-Saint-Louis-du-Rhône : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 68/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Port-Saint-Louis-du-Rhône
- Population : 8 573 habitants
- Prix médian DVF : 2 498 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Port-Saint-Louis-du-Rhône (Bouches-du-Rhône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Port-Saint-Louis-du-Rhône est plutôt moins cher que certaines voisines comme Fos-sur-Mer, Port-de-Bouc. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Port-Saint-Louis-du-Rhône vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Fos-sur-Mer | 7.9 km | 3 141 €/m² | +26% | 57 |
| Port-de-Bouc | 14.1 km | 2 918 €/m² | +17% | 63 |
| Saint-Mitre-les-Remparts | 16.3 km | 3 980 €/m² | +59% | 68 |
| Martigues | 17.9 km | 3 235 €/m² | +30% | 54 |
| Istres | 18.3 km | 3 068 €/m² | +23% | 53 |
| Arles | 20.8 km | 2 836 €/m² | +14% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Port-Saint-Louis-du-Rhône
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Port-Saint-Louis-du-Rhône (13078) compte 8 573 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. La criminalité est faible avec 2.3 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.9 €/m² pour les appartements.
Port-Saint-Louis-du-Rhône
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Port-Saint-Louis-du-Rhône
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Port-Saint-Louis-du-Rhône
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Fos-sur-Mer
Port-de-Bouc
Saint-Mitre-les-Remparts
Martigues
Istres
Arles
Saint-Martin-de-Crau
Sausset-les-Pins
Miramas
Saint-Chamas
Tout savoir sur Port-Saint-Louis-du-Rhône
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Port-Saint-Louis-du-Rhône
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées