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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Les Baux-de-Provence.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Les Baux-de-Provence — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Les Baux-de-Provence (13), 13520 : prix médian de 3 965 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la commune de Les Baux-de-Provence accueille 264 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Les Baux-de-Provence séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Les Baux-de-Provence se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Les Baux-de-Provence, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 3 724 €/m² en médiane, soit +75% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Les Baux-de-Provence est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Les Baux-de-Provence
- Population : 264 habitants
- Prix médian DVF : 3 965 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Les Baux-de-Provence (Bouches-du-Rhône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Tarascon, Noves). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Les Baux-de-Provence vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Rémy-de-Provence | 4.9 km | 5 320 €/m² | +34% | 65 |
| Tarascon | 11 km | 1 870 €/m² | -53% | 65 |
| Noves | 14.6 km | 3 115 €/m² | -21% | 64 |
| Châteaurenard | 15.1 km | 2 740 €/m² | -31% | 65 |
| Saint-Martin-de-Crau | 16.6 km | 3 094 €/m² | -22% | 67 |
| Beaucaire | 17.5 km | 1 703 €/m² | -57% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Les Baux-de-Provence
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Les Baux-de-Provence (13011) compte 264 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.3 €/m² pour les appartements.
Les Baux-de-Provence
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Les Baux-de-Provence
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