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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bozouls.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bozouls — Score 58/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bozouls (12), 12340 : prix médian (maisons) de 1 966 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Bozouls (Aveyron) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 3 001 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Bozouls est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Bozouls atteint 1 914 € (+12.2% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Bozouls est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Bozouls ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 58/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Bozouls
- Population : 3 001 habitants
- Prix médian DVF : 1 966 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Bozouls (Aveyron) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Espalion, Rodelle). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bozouls vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Espalion | 6.4 km | 1 460 €/m² | -26% | 62 |
| Rodelle | 7 km | 1 607 €/m² | -18% | 68 |
| Sébazac-Concourès | 9.5 km | 2 525 €/m² | +28% | 60 |
| Montrozier | 9.6 km | 1 662 €/m² | -15% | 58 |
| La Loubière | 10.3 km | 2 273 €/m² | +16% | 60 |
| Saint-Côme-d'Olt | 10.7 km | 1 745 €/m² | -11% | 72 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bozouls
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bozouls (12033) compte 3 001 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.0 €/m² pour les appartements.
Bozouls
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bozouls
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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