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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Cascastel-des-Corbières.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Cascastel-des-Corbières — Score 61/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Cascastel-des-Corbières (11), 11360 : prix médian de 487 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 212 résidents, Cascastel-des-Corbières est une commune du département Aude, en région Occitanie. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Cascastel-des-Corbières séduit par son cadre de vie préservé.
Cascastel-des-Corbières présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Cascastel-des-Corbières, le prix médian se maintient à 1 408 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Cascastel-des-Corbières est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 61/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Cascastel-des-Corbières
- Population : 212 habitants
- Prix médian DVF : 487 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Cascastel-des-Corbières (Aude) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Cascastel-des-Corbières est plutôt moins cher que certaines voisines comme Sigean, Salses-le-Château. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Cascastel-des-Corbières vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sigean | 19.5 km | 2 208 €/m² | +354% | 64 |
| Salses-le-Château | 20.5 km | 1 914 €/m² | +293% | 63 |
| Espira-de-l'Agly | 20.7 km | 2 244 €/m² | +361% | 67 |
| Leucate | 23.4 km | 3 586 €/m² | +637% | 67 |
| Port-la-Nouvelle | 23.6 km | 2 625 €/m² | +439% | 65 |
| Estagel | 24 km | 1 571 €/m² | +223% | 55 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Cascastel-des-Corbières
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Cascastel-des-Corbières (11071) compte 212 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.7%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.8 €/m² pour les appartements.
Cascastel-des-Corbières
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Cascastel-des-Corbières
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