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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Germainmont.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Germainmont — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Germainmont (08), 08190 : prix médian (maisons) de 1 216 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Ardennes en Grand Est, la commune de Saint-Germainmont accueille 806 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Saint-Germainmont séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Saint-Germainmont. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Saint-Germainmont, le prix médian se maintient à 1 184 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Saint-Germainmont est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Germainmont
- Population : 806 habitants
- Prix médian DVF : 1 216 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Germainmont (Ardennes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Sissonne). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Germainmont vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-sur-Aisne | 14.2 km | 1 741 €/m² | +43% | 90 |
| Sissonne | 15.6 km | 946 €/m² | -22% | 100 |
| Boult-sur-Suippe | 15.7 km | 2 164 €/m² | +78% | 86 |
| Sault-lès-Rethel | 16.4 km | 1 608 €/m² | +32% | 79 |
| Bazancourt | 16.5 km | 1 987 €/m² | +63% | 81 |
| Rethel | 18.1 km | 1 648 €/m² | +35% | 76 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Germainmont
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Germainmont (08381) compte 806 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.0 €/m² pour les appartements.
Saint-Germainmont
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Germainmont
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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