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Analyse immobilière de Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt — Score 97/100

Découvrez l'analyse immobilière complète de Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt (02), 02820 : prix médian de 1 097 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).

Bienvenue sur la page d'analyse de Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt (Aisne). Avec 1 697 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt séduit par son cadre de vie préservé.

Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Le risque d'inondation est présent à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt, avec 5 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.

Le prix médian au m² à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt atteint 1 053 € (+36.1% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Vous envisagez un achat à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 97/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 1 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 097 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt

40+ sources · Licence Etalab 2.0
Taxe foncière
0.5%
DGFiP 2024
Fibre
100%
raccordable FTTH
ARCEP
Médecins
5.9
pour 1 000 hab
FINESS
Équipements
7/100
INSEE BPE
Eau
Non_evaluee
qualité globale
ARS
Solaire
1100
kWh/m²/an
data.gouv.fr
Loyer médian
8.9 €/m²
Maison : 8.0 €/m²
ANIL

La commune de Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt (02676) compte 1 697 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.9 €/m² pour les appartements.

Ces données sont au niveau communal.

Le rapport Fonciris analyse votre adresse exacte à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt et calcule :

  • Risques parcellaires (pas juste communaux)
  • Score de négociation en € argumenté
  • Coût total de détention sur 10 ans
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Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt

Aisne (02) · Hauts-de-France
1 697 habitantsCode INSEE 02676Code postal 02820
97/100
Score Fonciris
Excellent
Risques naturels22/25
Risques technologiques20/25
Marché immobilier12/25
Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²
1 053 €/m²
Marché peu liquide
Transactions / an
2
60 sur 5 ans
Risques identifiés
1 / 7 vérifiés
Dominant : Inondation
Arrêtés CatNat
6
Aucun recensé
Population
1 697
22 hab/km²
Taxe foncière
0.5%
DGFiP 2024
Couverture fibre
100%
raccordable FTTH · ARCEP
Médecins / 1 000 hab
5.9
généralistes · FINESS
Loyer médian
8.9 €/m²
appartements · ANIL
Qualité de l'eau
Non_evaluee
ARS
Revenu médian
21 164 €
Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

100% de couverture fibre — excellente connectivité
Taxe foncière modérée : 0.5%

Prix vs communes voisines

Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
1 097 €/m²
Sissonne
946 €/m²
Villeneuve-sur-Aisne
1 741 €/m²
Athies-sous-Laon
1 502 €/m²
Bruyères-et-Montbérault
1 419 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas
375 €/m²
Maison médian
1 133 €/m²
Prix haut
1 491 €/m²
Surface médiane : 118·Prix médian : 115 500

Profil sociodémographique

10.5%
Taux de chômage
65%
Propriétaires
12.0%
Logements vacants
+0%
Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Questions fréquentes sur Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt

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