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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Monthermé.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Monthermé — Score 68/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Monthermé (08), 08800 : prix médian (maisons) de 951 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 2 138 résidents, Monthermé est une commune du département Ardennes, en région Grand Est. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Monthermé présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Monthermé offre des opportunités, avec un prix médian de 2 346 €/m² et un recul de -16.9% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Monthermé : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 68/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Monthermé
- Population : 2 138 habitants
- Prix médian DVF : 951 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Monthermé (Ardennes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Revin, Les Hautes-Rivières). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Monthermé vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Revin | 5.3 km | 778 €/m² | -18% | 66 |
| Bogny-sur-Meuse | 5.9 km | 1 063 €/m² | +12% | 79 |
| Les Hautes-Rivières | 7.4 km | 793 €/m² | -17% | 81 |
| Nouzonville | 9.2 km | 1 124 €/m² | +18% | 74 |
| Fumay | 9.9 km | 784 €/m² | -18% | 66 |
| Haybes | 10.6 km | 1 247 €/m² | +31% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Monthermé
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Monthermé (08302) compte 2 138 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.3 €/m² pour les appartements.
Monthermé
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Monthermé
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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