Quels sont les risques immobiliers à Renwez ?

2 risque(s) identifié(s) Le risque dominant identifié est : Risque industriel. Ces signaux sont communaux et doivent être vérifiés à l'adresse.

Quel est le prix au m² à Renwez ?

Le prix médian des maisons au m² à Renwez est de 1 292 €/m² (2024).

Renwez est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Renwez est de 94/100 (Excellent). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Combien de risques naturels à Renwez ?

Géorisques recense 2 type(s) de risque(s) sur le territoire de Renwez. Ce chiffre est communal : l'adresse précise du bien peut être moins ou plus exposée. Croisez avec l'ERP et une analyse par adresse.

Comment interpréter le prix immobilier à Renwez ?

Le prix médian affiché (1 292 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Renwez ?

La fiche prix de Renwez agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Renwez avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Renwez (Ardennes) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Renwez.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Renwez — Score 94/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Renwez (08), 08150 : prix médian (maisons) de 1 292 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

La commune de Renwez, dans le Ardennes, a une population de 1 656 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Renwez séduit par son cadre de vie préservé.

Bonne nouvelle pour les investisseurs : Renwez est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.

Le marché immobilier de Renwez est dynamique, avec un prix médian de 805 €/m² et une progression de +19.9% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Renwez est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Avant tout achat à Renwez, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 94/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Renwez

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 2 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Risque industriel.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 1 292 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Renwez

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.6%

DGFiP 2024

Fibre

99%

raccordable FTTH

ARCEP

Médecins

0.0

pour 1 000 hab

FINESS

Équipements

10/100

INSEE BPE

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

858

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

8.3 €/m²

Maison : 6.7 €/m²

ANIL

La commune de Renwez (08361) compte 1 656 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.3 €/m² pour les appartements.

Analyser une adresse à Renwez

Renwez

Ardennes (08) · Grand Est

1 656 habitantsCode INSEE 08361Code postal 08150

94/100

Score Fonciris

Excellent

Risques naturels19/25

Risques technologiques10/25

Marché immobilier12/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

805 €/m²

Marché peu liquide

Transactions / an

73 sur 5 ans

Risques identifiés

1 / 7 vérifiés

Dominant : Risque industriel

Arrêtés CatNat

Dernier : 22/02/2026

Population

1 656

17 hab/km²

Taxe foncière

0.6%

DGFiP 2024

Couverture fibre

99%

raccordable FTTH · ARCEP

Médecins / 1 000 hab

0.0

généralistes · FINESS

Loyer médian

8.3 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

21 250 €

Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

✓99% de couverture fibre — excellente connectivité

✓Taxe foncière modérée : 0.6%

✗Désert médical — faible densité de médecins généralistes

Prix vs communes voisines

Renwez

1 292 €/m²

Rimogne

896 €/m²

Rocroi

1 438 €/m²

Warcq

1 940 €/m²

Bogny-sur-Meuse

1 063 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas

416 €/m²

Maison médian

1 292 €/m²

Prix haut

2 823 €/m²

Surface médiane : 97 m²·Prix médian : 100 000 €

Profil sociodémographique

6.5%

Taux de chômage

64%

Propriétaires

9.3%

Logements vacants

-0.3%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Renwez

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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
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Warcq

Bogny-sur-Meuse

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