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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bogny-sur-Meuse.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bogny-sur-Meuse — Score 79/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bogny-sur-Meuse (08), 08120 : prix médian (maisons) de 1 011 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Bogny-sur-Meuse (Ardennes) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 4 889 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bogny-sur-Meuse est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Les inondations constituent un risque notable à Bogny-sur-Meuse : 12 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
Avec un prix médian de 1 680 €/m² (-27.2% sur un an), Bogny-sur-Meuse représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Marché peu actif à Bogny-sur-Meuse : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Bogny-sur-Meuse, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 79/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Bogny-sur-Meuse
- Population : 4 889 habitants
- Prix médian DVF : 1 011 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Bogny-sur-Meuse (Ardennes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Les Hautes-Rivières). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bogny-sur-Meuse vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Nouzonville | 3.3 km | 1 124 €/m² | +11% | 74 |
| Monthermé | 5.9 km | 1 043 €/m² | +3% | 68 |
| Aiglemont | 6.3 km | 2 067 €/m² | +104% | 78 |
| Montcy-Notre-Dame | 6.3 km | 1 354 €/m² | +34% | 74 |
| Charleville-Mézières | 7.7 km | 1 439 €/m² | +42% | 77 |
| Les Hautes-Rivières | 8.9 km | 793 €/m² | -22% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bogny-sur-Meuse
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bogny-sur-Meuse (08081) compte 4 889 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 3.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.3 €/m² pour les appartements.
Bogny-sur-Meuse
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bogny-sur-Meuse
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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