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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bourg-Saint-Andéol.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bourg-Saint-Andéol — Score 74/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bourg-Saint-Andéol (07), 07700 : prix médian de 1 591 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Bourg-Saint-Andéol (Ardèche). Avec 7 661 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Bourg-Saint-Andéol est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Le risque d'inondation est présent à Bourg-Saint-Andéol, avec 14 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Avec 5 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Bourg-Saint-Andéol est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le marché immobilier de Bourg-Saint-Andéol offre des opportunités, avec un prix médian de 1 096 €/m² et un recul de -22.9% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 74/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Bourg-Saint-Andéol
- Population : 7 661 habitants
- Prix médian DVF : 1 591 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 84% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Bourg-Saint-Andéol (Ardèche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Bourg-Saint-Andéol est plutôt moins cher que certaines voisines comme Saint-Marcel-d'Ardèche, Pierrelatte. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bourg-Saint-Andéol vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Marcel-d'Ardèche | 5 km | 2 527 €/m² | +59% | 55 |
| Pierrelatte | 6.2 km | 1 897 €/m² | +19% | 61 |
| Lapalud | 9.3 km | 1 533 €/m² | -4% | 52 |
| Donzère | 10.3 km | 2 080 €/m² | +31% | 58 |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 12.3 km | 2 585 €/m² | +62% | 54 |
| Viviers | 12.6 km | 1 620 €/m² | +2% | 59 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bourg-Saint-Andéol
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bourg-Saint-Andéol (07042) compte 7 661 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 4.8 cambriolages pour 1 000 habitants. 84% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.4 €/m² pour les appartements.
Bourg-Saint-Andéol
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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