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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Paul-en-Jarez.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Paul-en-Jarez — Score 54/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Paul-en-Jarez (42), 42740 : prix médian de 2 052 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Loire (Auvergne-Rhône-Alpes), Saint-Paul-en-Jarez est une commune de 4 699 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Saint-Paul-en-Jarez fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Les inondations constituent un risque notable à Saint-Paul-en-Jarez : 8 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
À Saint-Paul-en-Jarez, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 829 €/m² en médiane, soit +28.2% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Saint-Paul-en-Jarez est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Saint-Paul-en-Jarez, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 54/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Paul-en-Jarez
- Population : 4 699 habitants
- Prix médian DVF : 2 052 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Paul-en-Jarez (Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Rive-de-Gier, Saint-Chamond). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Paul-en-Jarez vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Rive-de-Gier | 6 km | 1 866 €/m² | -9% | 52 |
| Saint-Chamond | 6.2 km | 1 621 €/m² | -21% | 54 |
| Saint-Jean-Bonnefonds | 11.1 km | 2 269 €/m² | +11% | 68 |
| Sorbiers | 12.3 km | 2 765 €/m² | +35% | 72 |
| La Talaudière | 12.7 km | 2 668 €/m² | +30% | 64 |
| Saint-Priest-en-Jarez | 16.9 km | 2 468 €/m² | +20% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Paul-en-Jarez
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Paul-en-Jarez (42271) compte 4 699 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 6.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.7 €/m² pour les appartements.
Saint-Paul-en-Jarez
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Paul-en-Jarez
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