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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Peymeinade.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Peymeinade — Score 54/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Peymeinade (06), 06530 : prix médian de 4 066 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Peymeinade, dans le département Alpes-Maritimes, compte 8 514 habitants. Située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, Peymeinade fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). La commune de Peymeinade est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 12 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. Le retrait-gonflement des argiles affecte Peymeinade, avec 6 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
Le marché immobilier de Peymeinade offre des opportunités, avec un prix médian de 2 909 €/m² et un recul de -8.5% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation.
Avant tout achat à Peymeinade, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 54/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Peymeinade
- Population : 8 514 habitants
- Prix médian DVF : 4 066 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Peymeinade (Alpes-Maritimes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Grasse). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Peymeinade vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Tignet | 2.2 km | 4 479 €/m² | +10% | 61 |
| Auribeau-sur-Siagne | 3.2 km | 5 072 €/m² | +25% | 53 |
| Grasse | 5.4 km | 3 276 €/m² | -19% | 47 |
| Pégomas | 5.5 km | 4 581 €/m² | +13% | 52 |
| Saint-Cézaire-sur-Siagne | 7 km | 4 611 €/m² | +13% | 64 |
| Mouans-Sartoux | 7.1 km | 4 813 €/m² | +18% | 61 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Peymeinade
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Peymeinade (06095) compte 8 514 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 2.6 cambriolages pour 1 000 habitants. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 17.4 €/m² pour les appartements.
Peymeinade
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Peymeinade
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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