Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Chaffrey.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Saint-Chaffrey — Score 59/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Chaffrey (05), 05330 : prix médian (appartements) de 3 623 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Hautes-Alpes (Provence-Alpes-Côte d'Azur), Saint-Chaffrey est une commune de 1 494 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Saint-Chaffrey séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Saint-Chaffrey est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Saint-Chaffrey est dynamique, avec un prix médian de 3 474 €/m² et une progression de +12.4% sur un an. La demande soutient les valorisations.
Avant tout achat à Saint-Chaffrey, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 59/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Chaffrey
- Population : 1 494 habitants
- Prix médian DVF : 3 623 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 95% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Saint-Chaffrey (Hautes-Alpes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Briançon, Saint-Martin-de-Queyrières). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Chaffrey vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Salle-les-Alpes | 3.4 km | 4 335 €/m² | +20% | 51 |
| Briançon | 6 km | 2 993 €/m² | -17% | 56 |
| Saint-Martin-de-Queyrières | 11.1 km | 2 881 €/m² | -20% | 59 |
| Villar-Saint-Pancrace | 11.7 km | 3 643 €/m² | +1% | 61 |
| Le Monêtier-les-Bains | 12.2 km | 4 947 €/m² | +37% | 61 |
| Vallouise-Pelvoux | 15.3 km | 3 098 €/m² | -14% | 64 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Chaffrey
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Chaffrey (05133) compte 1 494 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 95% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.1 €/m² pour les appartements.
Saint-Chaffrey
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Chaffrey
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Saint-Chaffrey
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
La Salle-les-Alpes
Briançon
Saint-Martin-de-Queyrières
Villar-Saint-Pancrace
Le Monêtier-les-Bains
Vallouise-Pelvoux
L'Argentière-la-Bessée
La Roche-de-Rame
Saint-Crépin
Valloire
Tout savoir sur Saint-Chaffrey
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Saint-Chaffrey
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées