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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Vallouise-Pelvoux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Vallouise-Pelvoux — Score 69/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Vallouise-Pelvoux (05), 05290 : prix médian de 3 098 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Hautes-Alpes (Provence-Alpes-Côte d'Azur), Vallouise-Pelvoux est une commune de 1 138 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Vallouise-Pelvoux séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse des risques de Vallouise-Pelvoux recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Le risque d'inondation est présent à Vallouise-Pelvoux, avec 4 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
À Vallouise-Pelvoux, les prix ont corrigé de 21.7% sur 12 mois pour atteindre 2 557 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Vallouise-Pelvoux est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 69/100 (Bon)
À savoir avant d'acheter à Vallouise-Pelvoux
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 5 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 098 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Vallouise-Pelvoux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vallouise-Pelvoux (05101) compte 1 138 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.5 €/m² pour les appartements.
Vallouise-Pelvoux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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