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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Roche-de-Rame.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Roche-de-Rame — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Roche-de-Rame (05), 05310 : prix médian de 2 939 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La Roche-de-Rame, dans le département Hautes-Alpes, compte 904 habitants. Située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, La Roche-de-Rame séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, La Roche-de-Rame se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de La Roche-de-Rame est dynamique, avec un prix médian de 2 622 €/m² et une progression de +10% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à La Roche-de-Rame est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à La Roche-de-Rame ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur La Roche-de-Rame
- Population : 904 habitants
- Prix médian DVF : 2 939 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à La Roche-de-Rame (Hautes-Alpes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Crépin, L'Argentière-la-Bessée). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Roche-de-Rame vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Crépin | 3.4 km | 2 547 €/m² | -13% | 53 |
| Eygliers | 7.4 km | 2 869 €/m² | -2% | 51 |
| Villar-Saint-Pancrace | 9.4 km | 3 643 €/m² | +24% | 61 |
| Saint-Martin-de-Queyrières | 9.6 km | 2 881 €/m² | -2% | 59 |
| Les Vigneaux | 10.5 km | 2 929 €/m² | -0% | 70 |
| L'Argentière-la-Bessée | 12.2 km | 2 020 €/m² | -31% | 54 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Roche-de-Rame
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Roche-de-Rame (05122) compte 904 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.5 €/m² pour les appartements.
La Roche-de-Rame
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Roche-de-Rame
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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