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Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Rambaud (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : La Rochette, Remollon, Théus, Pelleautier, Rabou, Rochebrune. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Rambaud.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Rambaud — Score 68/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Rambaud (05), 05000 : prix médian de 2 515 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Rambaud, 423 habitants, est rattachée au département Hautes-Alpes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Rambaud séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Rambaud se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix immobilier à Rambaud gravite autour de 2 849 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Le volume de transactions à Rambaud est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Rambaud, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 68/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Rambaud
- Population : 423 habitants
- Prix médian DVF : 2 515 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Rambaud (Hautes-Alpes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sans médiane locale robuste, le marché des communes proches tourne autour de 3 043 €/m² €/m² — utile comme ordre de grandeur seulement. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Rambaud vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Gap | 6.3 km | 2 475 €/m² | -2% | 68 |
| La Bâtie-Neuve | 7.7 km | 2 766 €/m² | +10% | 54 |
| Châteauvieux | 9.5 km | 3 877 €/m² | +54% | 73 |
| Saint-Laurent-du-Cros | 9.8 km | — | — | 65 |
| La Freissinouse | 9.9 km | 3 281 €/m² | +30% | 67 |
| Neffes | 10.1 km | 2 816 €/m² | +12% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Rambaud
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Rambaud (05113) compte 423 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.0 €/m² pour les appartements.
Rambaud
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Rambaud
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Gap
La Bâtie-Neuve
Châteauvieux
Saint-Laurent-du-Cros
La Freissinouse
Neffes
Espinasses
Ancelle
Chabottes
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