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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Freissinouse.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Freissinouse — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Freissinouse (05), 05000 : prix médian (maisons) de 3 298 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de La Freissinouse (Hautes-Alpes). Avec 972 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, La Freissinouse séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse des risques de La Freissinouse recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. La commune de La Freissinouse est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 1 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
Le prix médian au m² à La Freissinouse atteint 2 922 € (+55.1% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à La Freissinouse : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à La Freissinouse, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur La Freissinouse
- Population : 972 habitants
- Prix médian DVF : 3 298 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à La Freissinouse (Hautes-Alpes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Neffes, Gap). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Freissinouse vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Pelleautier | 3.5 km | 3 583 €/m² | +9% | 73 |
| Manteyer | 4 km | 3 457 €/m² | +5% | 75 |
| Neffes | 4.4 km | 2 816 €/m² | -15% | 73 |
| Gap | 6.6 km | 2 475 €/m² | -25% | 68 |
| Sigoyer | 6.8 km | 2 681 €/m² | -19% | 65 |
| Châteauvieux | 6.9 km | 3 877 €/m² | +18% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Freissinouse
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Freissinouse (05059) compte 972 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.1 €/m² pour les appartements.
La Freissinouse
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Freissinouse
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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