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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Manteyer.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Manteyer — Score 75/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Manteyer (05), 05400 : prix médian (maisons) de 3 473 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 500 habitants en Provence-Alpes-Côte d'Azur, Manteyer se situe dans le département Hautes-Alpes. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Manteyer séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Manteyer fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s).
Le prix médian au m² à Manteyer atteint 2 785 € (+82.2% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Manteyer : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Manteyer ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Manteyer
- Population : 500 habitants
- Prix médian DVF : 3 473 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
Pour décider à Manteyer (Hautes-Alpes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. La Freissinouse, Sigoyer). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Manteyer vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Freissinouse | 4 km | 3 281 €/m² | -6% | 67 |
| Pelleautier | 4.5 km | 3 583 €/m² | +3% | 73 |
| Sigoyer | 5.9 km | 2 681 €/m² | -23% | 65 |
| La Roche-des-Arnauds | 6.5 km | 2 802 €/m² | -19% | 67 |
| Neffes | 6.5 km | 2 816 €/m² | -19% | 73 |
| Montmaur | 8.4 km | 1 668 €/m² | -52% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Manteyer
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Manteyer (05075) compte 500 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.1 €/m² pour les appartements.
Manteyer
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Manteyer
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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