Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Montmaur.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Montmaur — Score 62/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Montmaur (05), 05400 : prix médian de 1 668 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 532 résidents, Montmaur est une commune du département Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Montmaur séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Montmaur fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s).
Le prix immobilier à Montmaur gravite autour de 1 528 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Montmaur : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Montmaur ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Montmaur
- Population : 532 habitants
- Prix médian DVF : 1 668 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Montmaur (Hautes-Alpes) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Montmaur est plutôt moins cher que certaines voisines comme La Roche-des-Arnauds, Aspres-sur-Buëch. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Montmaur vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Veynes | 4.3 km | 1 694 €/m² | +2% | 64 |
| La Roche-des-Arnauds | 7.2 km | 2 802 €/m² | +68% | 67 |
| Aspres-sur-Buëch | 8.3 km | 1 947 €/m² | +17% | 67 |
| La Freissinouse | 11.6 km | 3 281 €/m² | +97% | 67 |
| Dévoluy | 12 km | 2 520 €/m² | +51% | 68 |
| Pelleautier | 12.9 km | 3 583 €/m² | +115% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Montmaur
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Montmaur (05087) compte 532 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.8 €/m² pour les appartements.
Montmaur
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Montmaur
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Montmaur
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Veynes
La Roche-des-Arnauds
Aspres-sur-Buëch
La Freissinouse
Dévoluy
Pelleautier
Sigoyer
Neffes
Gap
Tallard
Tout savoir sur Montmaur
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Montmaur
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées