Quels sont les risques immobiliers à Mison ?

5 risque(s) identifié(s) Le risque dominant identifié est : Risque industriel. Ces signaux sont communaux et doivent être vérifiés à l'adresse.

Quel est le prix au m² à Mison ?

Le prix médian des maisons au m² à Mison est de 2 497 €/m² (2024).

Mison est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Mison est de 75/100 (Bon). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Mison est-elle en zone inondable ?

Des signaux d'exposition au risque d'inondation sont identifiés pour Mison dans les données Géorisques (PPRI, aléa, CatNat). L'exposition varie à l'échelle du quartier et de la parcelle : vérifiez l'adresse exacte avant achat. Consultez aussi notre guide zone inondable.

Combien de risques naturels à Mison ?

Géorisques recense 5 type(s) de risque(s) sur le territoire de Mison. Ce chiffre est communal : l'adresse précise du bien peut être moins ou plus exposée. Croisez avec l'ERP et une analyse par adresse.

Comment interpréter le prix immobilier à Mison ?

Le prix médian affiché (2 456 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Mison ?

La fiche prix de Mison agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Mison avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Mison (Alpes-de-Haute-Provence) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Mison.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Mison — Score 75/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Mison (04), 04200 : prix médian (maisons) de 2 497 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

La commune de Mison, dans le Alpes-de-Haute-Provence, a une population de 1 112 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Mison séduit par son cadre de vie préservé.

L'analyse des risques de Mison recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. La commune de Mison est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 5 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.

Le marché immobilier de Mison est dynamique, avec un prix médian de 379 €/m² et une progression de +107.8% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Mison est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Avant tout achat à Mison, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 75/100 (Bon)

À savoir avant d'acheter à Mison

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 5 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Risque industriel.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 2 497 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Mison

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.5%

DGFiP 2024

Cambriolages

7.0‰

2020

SSMSI 2020

Fibre

98%

raccordable FTTH

ARCEP

Équipements

7/100

INSEE BPE

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

1600

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

11.3 €/m²

Maison : 10.2 €/m²

ANIL

La commune de Mison (04123) compte 1 112 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est modérée avec 7.0 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.3 €/m² pour les appartements.

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Mison

Alpes-de-Haute-Provence (04) · Provence-Alpes-Côte d'Azur

1 112 habitantsCode INSEE 04123Code postal 04200

75/100

Score Fonciris

Bon

Risques naturels10/25

Risques technologiques10/25

Marché immobilier12/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

379 €/m²

Marché peu liquide

Transactions / an

52 sur 5 ans

Risques identifiés

5 / 7 vérifiés

Dominant : Risque industriel

Arrêtés CatNat

Aucun recensé

Population

1 112

29 hab/km²

Taxe foncière

0.5%

DGFiP 2024

Couverture fibre

98%

raccordable FTTH · ARCEP

Cambriolages

7.0‰

SSMSI 2020

Loyer médian

11.3 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

21 301 €

Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

✗5 risques identifiés — vigilance renforcée recommandée

✓98% de couverture fibre — excellente connectivité

✓Taxe foncière modérée : 0.5%

Prix vs communes voisines

Mison

2 456 €/m²

Val Buëch-Méouge

1 628 €/m²

Sisteron

1 739 €/m²

Laragne-Montéglin

1 686 €/m²

Peipin

2 563 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas

833 €/m²

Maison médian

2 497 €/m²

Prix haut

3 485 €/m²

Surface médiane : 81 m²·Prix médian : 196 500 €

Profil sociodémographique

6.6%

Taux de chômage

61%

Propriétaires

11.6%

Logements vacants

-0.4%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Risques — Mison

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Cadre de vie — Mison

Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Mison

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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
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Laragne-Montéglin

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Zone inondable : tout ce que votre agent immobilier ne vous dit pas

Géorisques : comment vérifier les risques naturels d'une adresse

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