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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Ygrande.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Ygrande — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Ygrande (03), 03160 : prix médian (maisons) de 1 185 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Ygrande (Allier) rassemble 762 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Ygrande séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Ygrande fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). La commune de Ygrande est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 3 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable. La sécheresse géotechnique est un enjeu à Ygrande : 3 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
À Ygrande, le prix médian se maintient à 589 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Ygrande : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Ygrande
- Population : 762 habitants
- Prix médian DVF : 1 185 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Ygrande (Allier) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Buxières-les-Mines, Cosne-d'Allier). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Ygrande vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Buxières-les-Mines | 8.4 km | 739 €/m² | -38% | 81 |
| Bourbon-l'Archambault | 9.1 km | 1 161 €/m² | -2% | 81 |
| Cosne-d'Allier | 10.5 km | 978 €/m² | -18% | 77 |
| Cérilly | 13.3 km | 856 €/m² | -28% | 93 |
| Saint-Menoux | 16.5 km | 887 €/m² | -25% | 83 |
| Villefranche-d'Allier | 18.3 km | 855 €/m² | -28% | 87 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Ygrande
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Ygrande (03320) compte 762 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. Le loyer médian est de 8.1 €/m² pour les appartements.
Ygrande
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Ygrande
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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