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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Montcombroux-les-Mines.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Montcombroux-les-Mines — Score 85/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Montcombroux-les-Mines (03), 03130 : prix médian de 394 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Montcombroux-les-Mines (Allier). Avec 295 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Montcombroux-les-Mines séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse des risques de Montcombroux-les-Mines recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Le risque d'inondation est présent à Montcombroux-les-Mines, avec 2 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. Avec 3 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Montcombroux-les-Mines est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.
Le prix immobilier à Montcombroux-les-Mines gravite autour de 566 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Montcombroux-les-Mines : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 85/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Montcombroux-les-Mines
- Population : 295 habitants
- Prix médian DVF : 394 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 83% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Montcombroux-les-Mines (Allier) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Montcombroux-les-Mines est plutôt moins cher que certaines voisines comme Lapalisse, Diou. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Montcombroux-les-Mines vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Lapalisse | 12.8 km | 929 €/m² | +136% | 67 |
| Diou | 17.9 km | 989 €/m² | +151% | 75 |
| Dompierre-sur-Besbre | 19.3 km | 1 085 €/m² | +175% | 74 |
| Neuilly-le-Réal | 24.7 km | 1 339 €/m² | +240% | 94 |
| Beaulon | 25.2 km | 1 178 €/m² | +199% | 84 |
| Varennes-sur-Allier | 25.8 km | 1 140 €/m² | +189% | 78 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Montcombroux-les-Mines
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Montcombroux-les-Mines (03181) compte 295 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 83% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 6.9 €/m² pour les appartements.
Montcombroux-les-Mines
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Montcombroux-les-Mines
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