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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Yan.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Yan — Score 86/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Yan (71), 71600 : prix médian (maisons) de 1 268 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté), Saint-Yan est une commune de 1 113 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Saint-Yan séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Saint-Yan est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Saint-Yan, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 511 €/m² en médiane, soit +14.4% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Saint-Yan : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Saint-Yan, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 86/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Yan
- Population : 1 113 habitants
- Prix médian DVF : 1 268 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Yan (Saône-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Digoin, Gueugnon). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Yan vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Paray-le-Monial | 6.5 km | 1 457 €/m² | +15% | 91 |
| Digoin | 9.1 km | 1 079 €/m² | -15% | 70 |
| Charolles | 18.1 km | 1 414 €/m² | +12% | 75 |
| Gueugnon | 20.7 km | 1 045 €/m² | -18% | 68 |
| Ciry-le-Noble | 28.2 km | 840 €/m² | -34% | 70 |
| Charlieu | 28.5 km | 1 462 €/m² | +15% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Yan
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Yan (71491) compte 1 113 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.8 €/m² pour les appartements.
Saint-Yan
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Yan
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Paray-le-Monial
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