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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Wassigny.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Wassigny — Score 97/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Wassigny (02), 02630 : prix médian (maisons) de 572 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Aisne (Hauts-de-France), Wassigny est une commune de 927 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Wassigny séduit par son cadre de vie préservé.
Wassigny est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. La commune de Wassigny est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
À Wassigny, le prix médian se maintient à 862 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Wassigny : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Wassigny ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 97/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Wassigny
- Population : 927 habitants
- Prix médian DVF : 572 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Wassigny (Aisne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Wassigny est plutôt moins cher que certaines voisines comme Le Cateau-Cambrésis, Bohain-en-Vermandois. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Wassigny vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Cateau-Cambrésis | 9.1 km | 884 €/m² | +54% | 76 |
| Bohain-en-Vermandois | 10.4 km | 664 €/m² | +16% | 99 |
| Guise | 13.5 km | 844 €/m² | +48% | 87 |
| Caudry | 17.3 km | 1 000 €/m² | +75% | 77 |
| Le Quesnoy | 25.8 km | 1 867 €/m² | +226% | 89 |
| Aulnoye-Aymeries | 26.4 km | 1 264 €/m² | +121% | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Wassigny
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Wassigny (02830) compte 927 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.1 €/m² pour les appartements.
Wassigny
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Wassigny
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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