Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bruyères-et-Montbérault.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Bruyères-et-Montbérault — Score 89/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bruyères-et-Montbérault (02), 02860 : prix médian (maisons) de 1 422 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Aisne en Hauts-de-France, la commune de Bruyères-et-Montbérault accueille 1 411 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Bruyères-et-Montbérault séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Bruyères-et-Montbérault fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Bruyères-et-Montbérault a connu 3 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées.
Le prix médian au m² à Bruyères-et-Montbérault atteint 1 289 € (+41.5% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Bruyères-et-Montbérault : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Bruyères-et-Montbérault ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 89/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Bruyères-et-Montbérault
- Population : 1 411 habitants
- Prix médian DVF : 1 422 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Bruyères-et-Montbérault (Aisne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Laon, Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bruyères-et-Montbérault vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Athies-sous-Laon | 6.5 km | 1 502 €/m² | +6% | 96 |
| Laon | 7.2 km | 1 192 €/m² | -16% | 88 |
| Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt | 13.5 km | 1 097 €/m² | -23% | 86 |
| Pinon | 15.2 km | 1 297 €/m² | -9% | 94 |
| Crépy | 15.4 km | 1 330 €/m² | -6% | 99 |
| Vailly-sur-Aisne | 16.1 km | 1 429 €/m² | +0% | 80 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bruyères-et-Montbérault
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bruyères-et-Montbérault (02128) compte 1 411 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.9 €/m² pour les appartements.
Bruyères-et-Montbérault
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bruyères-et-Montbérault
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Bruyères-et-Montbérault
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Athies-sous-Laon
Laon
Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
Pinon
Crépy
Vailly-sur-Aisne
Anizy-le-Grand
Sissonne
Braine
Saint-Gobain
Tout savoir sur Bruyères-et-Montbérault
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Bruyères-et-Montbérault
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées