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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Montcornet.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Montcornet — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Montcornet (02), 02340 : prix médian (maisons) de 863 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 1 207 résidents, Montcornet est une commune du département Aisne, en région Hauts-de-France. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Montcornet séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse des risques de Montcornet recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Avec 12 arrêté(s) CatNat inondation, Montcornet est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
À Montcornet, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 406 €/m² en médiane, soit +32.8% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Montcornet est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Montcornet, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Montcornet
- Population : 1 207 habitants
- Prix médian DVF : 863 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Montcornet (Aisne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Marle). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Montcornet vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sissonne | 15.2 km | 946 €/m² | +10% | 100 |
| Vervins | 18 km | 872 €/m² | +1% | 89 |
| Marle | 19.7 km | 700 €/m² | -19% | 81 |
| Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt | 22.3 km | 1 097 €/m² | +27% | 86 |
| Athies-sous-Laon | 27.3 km | 1 502 €/m² | +74% | 96 |
| Villeneuve-sur-Aisne | 27.9 km | 1 741 €/m² | +102% | 90 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Montcornet
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Montcornet (02502) compte 1 207 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.2 €/m² pour les appartements.
Montcornet
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Montcornet
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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