Prix au m² à Sorges et Ligueux en Périgord en 2026
Dordogne (24)1 650 habitants
Prix médian de 1 916 €/m² sur 18 ventes signées. Calculé à partir des demandes de valeurs foncières de la DGFiP.
Le prix d’un bien dépend aussi de sa rue. Analysez une adresse :
Évolution et ventes récentes
Prix médian au m² par année
Ventes récentes
Communes voisines
Prix médian au m² des ventes réelles, comparé à Sorges et Ligueux en Périgord.
| Commune | Distance | Prix médian | Écart |
|---|---|---|---|
| Sorges et Ligueux en Périgord | – | 1 916 €/m² | Référence |
| Agonac | 8,7 km | 1 614 €/m² | −16 % |
| Trélissac | 10,9 km | 1 689 €/m² | −12 % |
| Champcevinel | 12,9 km | 2 000 €/m² | +4 % |
| Château-l'Évêque | 13,5 km | 1 438 €/m² | −25 % |
| Bassillac et Auberoche | 15,2 km | 1 839 €/m² | −4 % |
| Périgueux | 15,5 km | 1 930 €/m² | +1 % |
Lecture du marché à Sorges et Ligueux en Périgord
Contexte
À Sorges et Ligueux en Périgord, le prix médian au mètre carré est de 1 916 €/m² (médiane DVF 2026). Sur les douze derniers mois, 0 vente a été enregistrée à Sorges et Ligueux en Périgord. Le volume est très faible.
Les ventes de maisons dominent le marché local, avec un prix médian de 1 916 €/m².
Quel budget prévoir
Quel budget prévoir pour acheter à Sorges et Ligueux en Périgord ? Au prix médian DVF : un studio de 25 m², environ 47 912 € ; un deux-pièces de 45 m², environ 86 242 € ; un trois-pièces de 70 m², environ 134 154 € ; une maison de 100 m², environ 191 648 €. Ce sont des ordres de grandeur : le prix final varie selon l’emplacement dans la commune, l’ancienneté et l’état du bien.
Évolution des prix
L’évolution des prix ne peut pas encore être calculée pour Sorges et Ligueux en Périgord : l’historique des ventes est insuffisant.
Avant d’acheter
Le prix au m² n’est qu’un des paramètres d’un achat à Sorges et Ligueux en Périgord. Voici les points à vérifier. La page risques de Sorges et Ligueux en Périgord recense les aléas naturels et technologiques.
La page cadre de vie détaille les équipements : écoles, santé, commerces, connectivité. Les ventes sont peu nombreuses à Sorges et Ligueux en Périgord : le prix médian repose sur un petit échantillon. Les communes voisines complètent la lecture du marché.
Comparez avec les communes voisines : un écart de prix marqué s’explique souvent par un risque, un équipement ou un type de bien différent.
Le prix d’un bien se lit à l’adresse
Une médiane communale mélange des rues, des surfaces et des états très différents. Les ventes autour du bien disent s’il est au prix.
Ce que l’analyse vérifie pour une adresse à Sorges et Ligueux en Périgord
- Les ventes signées dans un rayon de quelques centaines de mètres
- Une estimation selon la surface et le type de bien
- L’écart entre le prix demandé et le marché
- Les risques et l’étiquette énergie qui pèsent sur la valeur
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sorges et Ligueux en Périgord ?
Le prix médian est de 1 916 €/m² à Sorges et Ligueux en Périgord (2024), d’après les ventes enregistrées dans les demandes de valeurs foncières. Il a évolué de +64,3 % sur un an.
Quelle différence de prix entre maison et appartement à Sorges et Ligueux en Périgord ?
Maisons : 1 916 €/m² en médiane. L’écart dépend surtout de la surface, de l’état et de l’emplacement des biens vendus.
Le marché immobilier est-il actif à Sorges et Ligueux en Périgord ?
Le volume de ventes publié pour Sorges et Ligueux en Périgord sur les douze derniers mois n’est pas encore disponible.
D’où viennent ces prix ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la Direction générale des finances publiques : chaque vente signée chez un notaire, avec sa date, son prix et sa surface. Les prix affichés sont des médianes de ventes réelles, pas des prix d’annonce.
Sorges et Ligueux en Périgord est-elle en zone inondable ?
Les données Géorisques recensent un risque d’inondation à Sorges et Ligueux en Périgord (plan de prévention, aléa, arrêtés de catastrophe naturelle). L’exposition varie d’un quartier et d’une parcelle à l’autre : vérifiez l’adresse exacte avant d’acheter.
Le retrait-gonflement des argiles est-il un risque à Sorges et Ligueux en Périgord ?
Les sols argileux recensés à Sorges et Ligueux en Périgord peuvent provoquer des fissures lors des sécheresses. Pour une maison, demandez l’historique des sinistres, et une étude de sol si vous construisez. Le risque varie d’une rue à l’autre.
Combien de risques sont recensés à Sorges et Ligueux en Périgord ?
Géorisques recense 5 types de risques à Sorges et Ligueux en Périgord. Ce chiffre vaut pour la commune : l’adresse du bien peut être plus ou moins exposée. Croisez-le avec l’état des risques et l’analyse de l’adresse.
Comment lire le prix immobilier à Sorges et Ligueux en Périgord ?
Le prix médian affiché (1 916 €/m²) provient des ventes de la base DVF, issues des actes notariés. Pour une adresse précise, consultez les ventes du quartier.
Sources
Données publiques sous licence Etalab 2.0. Mise à jour le 25 octobre 2026. Méthodologie