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Vivre à Pontault-Combault : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026

Code postal 77340 · Seine-et-Marne · Île-de-France

Pontault-Combault (39 096 habitants), Seine-et-Marne : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Toutes les données sont issues de sources officielles (INSEE, ARS, ARCEP).

  • Population : 39 096 habitants
  • Écoles : 0 établissement(s)
  • Médecins : 3 praticien(s)
  • Commerces : 10 point(s) de vente
  • Fibre optique : 99% de couverture
  • Eau potable : non-conformités signalées
  • Score Fonciris : 82/100

Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 · Mis à jour le

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Sécurité et tranquillité à Pontault-Combault

La sécurité est un critère essentiel pour évaluer le cadre de vie à Pontault-Combault. Les données du SSMSI (Service statistique ministériel de la sécurité intérieure) permettent d'analyser les tendances en matière de cambriolages, vols, et atteintes aux biens sur le territoire de Pontault-Combault et ses environs. Fonciris intègre ces indicateurs dans son score global pour offrir une vision complète de la qualité de vie dans cette commune de 39 096 habitants.

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Le cadre de vie à Pontault-Combault, en Seine-et-Marne, se mesure à travers ses équipements publics, son offre de santé, ses écoles et sa connectivité numérique. Avec 39 000 habitants, cette ville présente un profil qui intéressera les futurs résidents comme les investisseurs immobiliers.

Éducation et scolarité à Pontault-Combault

Sur le plan éducatif, Pontault-Combault dispose de 0 école(s), 3 collège(s) et 1 lycée(s). La présence d'un lycée est un atout pour les familles qui souhaitent scolariser leurs enfants sans déplacements longs.

Santé et accès aux soins

L'accès aux soins à Pontault-Combault s'appuie sur 3 professionnel(s) de santé et 9 officine(s) pharmaceutique(s). Le ratio est d'environ 13 032 habitants par médecin. C'est en dessous de la moyenne nationale. Un critère important pour les familles et les personnes âgées.

Commerces et services de proximité

Côté commerces et services, Pontault-Combault compte 10 établissement(s) de proximité. Cette densité commerciale est un indicateur positif pour le cadre de vie et la praticité au quotidien.

Connectivité numérique et fibre optique

La couverture fibre optique (FTTH) atteint 99% du territoire. C'est un excellent niveau qui garantit un accès haut débit à la quasi-totalité des logements. Le télétravail est envisageable sans contrainte.

Qualité de l'eau potable

Des non-conformités ont été relevées sur la qualité de l'eau potable à Pontault-Combault. L'ARS signale des dépassements sur certains paramètres. Il est conseillé de consulter le rapport détaillé avant de s'installer.

Bilan du cadre de vie à Pontault-Combault

Les points forts du cadre de vie à Pontault-Combault : accès médical, connectivité numérique, commerces de proximité. Les points de vigilance : absence d'école, qualité de l'eau à surveiller. Pour aller plus loin, l'outil Fonciris croise ces données de cadre de vie avec les risques naturels, les prix DVF et la fiscalité locale, à l'adresse précise de votre futur achat.

39 096
Population
+0.1% sur 5 ans
109
hab/km²
42
Score équipements /100

INSEE BPE

99%
Fibre FTTH

ARCEP

Démographie — Pontault-Combault

Population
39 096
habitants
Département
Seine-et-Marne
77
Région
Île-de-France

Structure du parc de logements

56.6%
Propriétaires
36.0%
Locataires
7.4%
Vacants

Source : INSEE

Dynamique de construction — Pontault-Combault

12
Logements autorisés (2025)
0
Logements commencés (2025)
14
Individuels
2
Collectifs

Logements autorisés par année

4
2021
11
2022
16
2023
283
2024
12
2025

Source : SDES — Sitadel (permis de construire)

Logement social — Pontault-Combault

3 583
Logements sociaux
64
Surface moyenne
70%
DPE A-B-C
100%
En quartier prioritaire
92% collectif3.1 pièces en moyenneConstruction médiane : 1997100% conventionné APL

Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux

Santé

3
Médecins généralistes
0
Spécialistes
9
Pharmacies
0
Dentistes
1hôpitaux
3EHPAD
1kinésithérapeutes

Densité médicale : 0.8 médecins pour 10 000 hab.

Source : FINESS (ARS)

Éducation

0
Écoles maternelles
0
Écoles primaires
3
Collèges
1
Lycées

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Commerces et services

9 supermarchés1 hypermarchés52 bureaux de poste

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Connectivité

99.0%
Locaux raccordables Fibre FTTH

19 776 locaux au total dans la commune

Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit

Qualité de l'eau potable

Bonne
Qualité globale
85.0%
Conformité bactériologique
85.0%
Conformité physico-chimique

Source : ARS — Agence Régionale de Santé

Loisirs et culture

1 cinémas1 piscines

Source : INSEE BPE

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