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Vivre à Bruz : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026

Code postal 35170 · Ille-et-Vilaine · Bretagne

Bruz (19 683 habitants), Ille-et-Vilaine : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Toutes les données sont issues de sources officielles (INSEE, ARS, ARCEP).

  • Population : 19 683 habitants
  • Écoles : 0 établissement(s)
  • Commerces : 6 point(s) de vente
  • Fibre optique : 97% de couverture
  • Eau potable : non-conformités signalées
  • Score Fonciris : 73/100

Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 73/100 · Mis à jour le

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Le cadre de vie à Bruz, en Ille-et-Vilaine, se mesure à travers ses équipements publics, son offre de santé, ses écoles et sa connectivité numérique. Avec 20 000 habitants, cette commune présente un profil qui intéressera les futurs résidents comme les investisseurs immobiliers.

Éducation et scolarité à Bruz

Sur le plan éducatif, Bruz dispose de 0 école(s), 2 collège(s) et 3 lycée(s). La présence d'un lycée est un atout pour les familles qui souhaitent scolariser leurs enfants sans déplacements longs.

Santé et accès aux soins

L'accès aux soins à Bruz s'appuie sur 0 professionnel(s) de santé et 6 officine(s) pharmaceutique(s).

Commerces et services de proximité

Côté commerces et services, Bruz compte 6 établissement(s) de proximité.

Connectivité numérique et fibre optique

La couverture fibre optique (FTTH) atteint 97% du territoire. C'est un excellent niveau qui garantit un accès haut débit à la quasi-totalité des logements. Le télétravail est envisageable sans contrainte.

Qualité de l'eau potable

Des non-conformités ont été relevées sur la qualité de l'eau potable à Bruz. L'ARS signale des dépassements sur certains paramètres. Il est conseillé de consulter le rapport détaillé avant de s'installer.

Bilan du cadre de vie à Bruz

Les points forts du cadre de vie à Bruz : connectivité numérique, commerces de proximité. Les points de vigilance : absence d'école, absence de médecin, qualité de l'eau à surveiller. Pour une analyse personnalisée intégrant les risques naturels, les prix DVF et le cadre de vie à l'adresse précise, lancez une analyse Fonciris.

19 683
Population
+0.9% sur 5 ans
66
hab/km²
60
Score équipements /100

INSEE BPE

97%
Fibre FTTH

ARCEP

Démographie — Bruz

Population
19 683
habitants
Département
Ille-et-Vilaine
35
Région
Bretagne

Structure du parc de logements

60.6%
Propriétaires
27.3%
Locataires
12.1%
Vacants

Source : INSEE

Dynamique de construction — Bruz

262
Logements autorisés (2025)
1
Logements commencés (2025)
21
Individuels
254
Collectifs

Logements autorisés par année

7
2021
10
2022
26
2023
2
2024
262
2025

Source : SDES — Sitadel (permis de construire)

Logement social — Bruz

1 407
Logements sociaux
61
Surface moyenne
81%
DPE A-B-C
100%
En quartier prioritaire
87% collectif2.8 pièces en moyenneConstruction médiane : 200689% conventionné APL

Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux

Santé

0
Médecins généralistes
0
Spécialistes
6
Pharmacies
0
Dentistes
1hôpitaux
2EHPAD

Densité médicale : 0.0 médecins pour 10 000 hab.

Source : FINESS (ARS)

Éducation

0
Écoles maternelles
0
Écoles primaires
2
Collèges
3
Lycées

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Commerces et services

5 supermarchés1 hypermarchés14 bureaux de poste

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Connectivité

97.5%
Locaux raccordables Fibre FTTH

13 526 locaux au total dans la commune

Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit

Qualité de l'eau potable

Bonne
Qualité globale
85.0%
Conformité bactériologique
85.0%
Conformité physico-chimique

Source : ARS — Agence Régionale de Santé

Loisirs et culture

2 cinémas

Source : INSEE BPE

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