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Cadre de vie avant achat

À Beauzelle, vous n'achetez pas seulement des m².Vous achetez un quotidien.

Écoles, santé, commerces, fibre, eau, sécurité, DPE, bruit, risques et coûts réels peuvent changer la valeur d'un bien. La commune donne un cadre ; l'adresse révèle l'expérience concrète.

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Vivre à Beauzelle : cadre de vie, sécurité et équipements en 2026

Code postal 31700 · Haute-Garonne · Occitanie

Beauzelle (8 713 habitants), Haute-Garonne : commerces de proximité, offre de santé (médecins, pharmacies, hôpitaux), établissements scolaires, couverture fibre optique et qualité de l'eau potable. Les indicateurs communaux donnent un contexte utile ; l'adresse précise permet de vérifier le quotidien réel du bien.

  • Population : 8 713 habitants
  • Écoles (1er degré) : 3 établissement(s)
  • Collèges : 1
  • Commerces : 7 point(s) de vente
  • Fibre optique : 98% de couverture
  • Eau potable : non-conformités signalées
  • Score Fonciris : 86/100

Sources : INSEE, BPE, ARS, ARCEP · Score Fonciris : 86/100 · Mis à jour le

Vivre à Beauzelle (Haute-Garonne), c'est s'installer dans cette commune qui dispose de ses propres atouts et contraintes. La commune compte environ 8,7 millier d'habitants. Pour vous aider à évaluer le cadre de vie, voici une analyse factuelle basée sur les données officielles de l'INSEE, de l'ARS et de l'ARCEP.

Éducation et scolarité à Beauzelle

Sur le plan éducatif, Beauzelle dispose de 3 école(s), 1 collège(s).

Santé et accès aux soins

L'accès aux soins à Beauzelle s'appuie sur 0 professionnel(s) de santé et 2 officine(s) pharmaceutique(s).

Commerces et services de proximité

Côté commerces et services, Beauzelle compte 7 établissement(s) de proximité.

Connectivité numérique et fibre optique

La couverture fibre optique (FTTH) atteint 98% du territoire. C'est un excellent niveau qui garantit un accès haut débit à la quasi-totalité des logements. Le télétravail est envisageable sans contrainte.

Qualité de l'eau potable

Des non-conformités ont été relevées sur la qualité de l'eau potable à Beauzelle. L'ARS signale des dépassements sur certains paramètres. Il est conseillé de consulter le rapport détaillé avant de s'installer.

Bilan du cadre de vie à Beauzelle

Les points forts du cadre de vie à Beauzelle : présence scolaire, connectivité numérique, commerces de proximité. Les points de vigilance : absence de médecin, qualité de l'eau à surveiller. Pour une analyse personnalisée intégrant les risques naturels, les prix DVF et le cadre de vie à l'adresse précise, lancez une analyse Fonciris.

8 713
Population
-1% sur 5 ans
110
hab/km²
68
Score équipements /100

INSEE BPE

98%
Fibre FTTH

ARCEP

Démographie — Beauzelle

Population
8 713
habitants
Département
Haute-Garonne
31
Région
Occitanie

Structure du parc de logements

60.0%
Propriétaires
33.0%
Locataires
7.0%
Vacants

Source : INSEE

Dynamique de construction — Beauzelle

11
Logements autorisés (2025)
0
Logements commencés (2025)
9
Individuels
2
Collectifs

Logements autorisés par année

4
2021
3
2022
1
2023
0
2024
11
2025

Source : SDES — Sitadel (permis de construire)

Logement social — Beauzelle

802
Logements sociaux
68
Surface moyenne
79%
DPE A-B-C
100%
En quartier prioritaire
89% collectif3.3 pièces en moyenneConstruction médiane : 2014100% conventionné APL

Source : RPLS — Répertoire des logements locatifs sociaux

Santé

0
Médecins généralistes
0
Spécialistes
2
Pharmacies
0
Dentistes
1EHPAD

Densité médicale : 0.0 médecins pour 10 000 hab.

Source : FINESS (ARS)

Éducation

1
Écoles maternelles
2
Écoles primaires
1
Collèges
0
Lycées

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Commerces et services

2 boulangeries5 supermarchés12 bureaux de poste2 pharmacies

Source : INSEE BPE — Base permanente des équipements

Connectivité

98.2%
Locaux raccordables Fibre FTTH

4 766 locaux au total dans la commune

Source : ARCEP — Observatoire du très haut débit

Qualité de l'eau potable

Bonne
Qualité globale
85.0%
Conformité bactériologique
85.0%
Conformité physico-chimique

Source : ARS — Agence Régionale de Santé

Loisirs et culture

1 bibliothèques2 courts de tennis

Source : INSEE BPE

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